新華網(wǎng)上海８月２０日電（記者魏宗凱）農(nóng)工商房產(chǎn)近日宣布，上半年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入超過３０億元，預(yù)計全年銷售額將超百億元。今年，農(nóng)工商房產(chǎn)提出了“精耕上海、深耕長三角、輻射全國”的區(qū)域戰(zhàn)略構(gòu)想。
前不久頒布的２０１３中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)５０強(qiáng)榜單中，農(nóng)工商房產(chǎn)排名第３３位。而在２０１１－２０１２年度上海房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)５０強(qiáng)排名中，農(nóng)工商房產(chǎn)位列第７位。公司成立２５年來，農(nóng)工商房產(chǎn)已累計開發(fā)各類住宅面積１５００多萬平方米，開發(fā)足跡遍及上海、江蘇、浙江、安徽、廣西、河南、山東、湖北和湖南等地，成為上海房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一匹“黑馬”。
農(nóng)工商房產(chǎn)集團(tuán)總裁沈宏澤稱，按照規(guī)劃，到２０１５年集團(tuán)房產(chǎn)項目銷售額將超過２００億元，到２０１７年將超過３００億元，屆時農(nóng)工商房產(chǎn)集團(tuán)將成為國內(nèi)一流的綜合性房地產(chǎn)開發(fā)商。產(chǎn)品將不僅是“精品剛需房”，還有中高端住房及商業(yè)地產(chǎn)項目。沈宏澤稱，下半年樓市調(diào)控不會有變革性的措施出臺，房價仍將溫和上漲。政策的穩(wěn)定和持續(xù)性，以及新型城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐的加快，預(yù)示著房地產(chǎn)發(fā)展的“白金時代”來臨。
關(guān)于“精耕上海、深耕長三角、輻射全國”的區(qū)域戰(zhàn)略構(gòu)想，具體來說，在上海將繼續(xù)進(jìn)入一些價格低洼但潛力較大的板塊，如大虹橋板塊、金山新城板塊等區(qū)域。在長三角，重點(diǎn)布局常住人口多，有產(chǎn)業(yè)支撐的城市，如江蘇昆山、鎮(zhèn)江、溧陽、建湖、吳江和浙江紹興、寧波、衢州、上虞等城市。在全國其他區(qū)域的市場拓展中，將注重追求規(guī)模效應(yīng)，以打造當(dāng)?shù)氐某壌蟊P來形成區(qū)域內(nèi)的品質(zhì)代表作，如廣西南寧農(nóng)房·瀾灣九里８０萬平方米、山東菏澤項目７０萬平方米、河南鄭州索河灣１００萬平方米等，以上樓盤均已成為所在區(qū)域的標(biāo)桿性大盤。
在產(chǎn)品戰(zhàn)略上，農(nóng)工商房產(chǎn)將進(jìn)一步圍繞“精品剛需”做文章，細(xì)分剛需產(chǎn)品線，針對普通型、首次改善型、高端改善型等不同剛需類別而塑造不同的產(chǎn)品；與此同時，在商業(yè)地產(chǎn)方面，農(nóng)工商房產(chǎn)將會依托母公司光明食品集團(tuán)的背景和資源，綜合利用開發(fā)好各路資源，走出一條最適合自己的獨(dú)特創(chuàng)新之路。
沈宏澤稱，截至８月，農(nóng)工商房產(chǎn)已完成土地儲備９００多畝，預(yù)計全年項目竣工面積超過１１５萬平方米。三年之后，農(nóng)工商房產(chǎn)在長三角地區(qū)的項目將占到全國市場的一半以上，其中上海本土市場與江浙兩省市場各占四分之一。為了適應(yīng)企業(yè)的快速擴(kuò)張，未來農(nóng)工商房產(chǎn)７０％的項目將來自于行業(yè)內(nèi)的兼并重組。